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メリットを知る

会議

もし、大阪府にお住まいの方の中で所有している土地の中で活用していない土地があるという人がいるのであれば、その土地を貸倉庫として活用することをお勧めします。貸工場というのは、第三者に倉庫を賃借するといった土地活用方法で、賃借人を確保することができれば長期的に安定した収益を得ることができるでしょう。ここでは、大阪府内で貸工場を経営するうえで、知っておくべきメリットについて説明していきます。大阪府内で貸工場を経営するメリットとしては、賃貸マンション・賃貸アパートに比べて低コストで工場を建設することができるといった点と、収益性が高いといった点にあります。貸工場を利用する賃借人というのは、基本的に長期的な契約を結んでくれるものです。また、貸工場を経営する時には節税効果を得ることもできます。

土地というのは、所有しているだけで税金がかかってしまうものです。しかし、工場や倉庫といった形で土地を活用することで、更地の状態よりも相続税評価を低くすることができます。つまり、経営者にとってこの土地活用方法というのは、非常に利益的なものとなっているのです。ただし、初めてそういった経営を行なうという人であれば、コンサル会社等に相談してから始めることをお勧めします。全く無知な状態で経営を始めてしまうと、賃借人が得られず赤字を生んでしまう可能性があるのです。コンサル会社に相談することで、賃借人を探してくれたり、経営に関するアドバイスをしてもらったりすることができるでしょう。大阪府内にもそういったサポートを行なっているコンサル会社が存在しますので、気軽に利用することができます。

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